La firma de hipotecas sobre viviendas cayó un 3,5% interanual en julio y alcanzó los 43.372 préstamos, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata del mayor descenso desde junio de 2024 y marca el regreso de las bajas después del incremento del 10,8% registrado en junio.
El tipo de interés medio de los préstamos para vivienda se ubicó en el 3,01%, por encima del 2,96% de junio. Es el nivel más alto desde enero de 2025, luego de que en febrero de ese año descendiera por debajo del 3% por primera vez en casi dos años. El plazo medio de las operaciones fue de 26 años.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 10,9% respecto de julio de 2025, hasta los 180.785 euros, el valor más elevado de la serie. En tanto, el capital prestado creció un 7% y superó los 7.841 millones de euros.
Del total de hipotecas firmadas en julio, el 37,7% se constituyó a tipo variable y el 62,3% a tipo fijo. La tasa de interés media inicial fue del 2,97% en las operaciones variables y del 3,03% en las fijas.
En la comparación mensual, las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 5,5% respecto de junio, mientras que el capital prestado se redujo un 4,2%.
