El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana actualizó su “calculadora del alquiler”, una herramienta informática que permite a los inquilinos calcular la actualización de la renta de sus contratos. La modificación incorpora el nuevo límite extraordinario para las subas anuales previsto en uno de los decretos de vivienda, que entró en vigor este jueves y previsiblemente será convalidado por la Diputación Permanente del Congreso.
A partir de esta norma, el precio del alquiler quedará congelado o podrá aumentar como máximo un 2%, según las condiciones aplicables. La restricción alcanza a todos los contratos de arrendamiento de vivienda cuya cuota anual deba actualizarse desde ahora y hasta el 31 de diciembre de 2027.
La aplicación está disponible en la página web corporativa del ministerio y comienza con la pregunta: “Tengo que actualizar el precio del alquiler: ¿cuál es la cantidad máxima que corresponde según mi contrato?”. Luego de completar tres pasos, la persona arrendataria puede conocer el importe máximo correspondiente para su próxima cuota mensual.
El sistema también contempla distintas situaciones en función del valor actual de la renta. Entre ellas, analiza los casos en los que la cuota abonada supera el tope establecido por el Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (Serpa), dentro del mecanismo de cálculo incorporado con la actualización de la herramienta.
