La administración nacional ha decidido retomar la venta de un emblemático edificio vinculado a la Cancillería argentina, luego de que la primera subasta, realizada en febrero, no recibiera ofertas. Este inmueble, situado en Juncal 847/851, en el barrio porteño de Retiro, fue durante años la sede del Instituto del Servicio Exterior de la Nación (ISEN) y forma parte de un ambicioso plan del Gobierno para desprenderse de propiedades estatales. En esta nueva convocatoria, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) ha fijado un nuevo precio base para la subasta, que se realizará el próximo 8 de julio a las 14 horas a través del Portal de Subastas Electrónicas SUBAST.AR. Las inscripciones para participar estarán abiertas hasta el 30 de junio al mediodía.
En esta segunda oportunidad, la administración ha decidido reducir el precio de venta a u$s1.592.142, una disminución significativa respecto a los u$s1.9 millones establecidos en la subasta anterior, lo que podría atraer a potenciales compradores. La propiedad abarca un terreno de 499,67 m2 y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 1.638,48 m2. Se trata de una construcción de estilo clásico, distribuida en cinco niveles, que incluye un subsuelo, planta baja y tres pisos superiores, además de una terraza parcialmente accesible. El pliego de condiciones especifica que la edificación dispone de una escalera principal de recepción, escaleras secundarias y un ascensor que actualmente no se encuentra operativo.
Históricamente, este edificio dejó de funcionar como sede del ISEN, y se espera que su venta pueda revitalizar su uso y atraer nuevas inversiones en la zona. Ubicado en una de las áreas más cotizadas de Buenos Aires, sobre la calle Juncal y entre Suipacha y Esmeralda, el entorno está compuesto por una mezcla de edificios residenciales, oficinas, comercios e inmuebles institucionales, lo que aumenta su atractivo para posibles compradores. La cercanía con la Plaza San Martín y el corredor corporativo de Catalinas son factores que contribuyen a la valorización del inmueble, donde el precio del metro cuadrado oscila entre u$s2.800 y u$s3.800, dependiendo del tipo de propiedad.
La venta de este edificio se inscribe dentro de un programa más amplio del Gobierno nacional, que busca desprenderse de más de 300 inmuebles públicos considerados innecesarios o subutilizados. Esta estrategia tiene como objetivo principal generar ingresos y reducir los costos de mantenimiento asociados a las propiedades estatales. La medida ha sido recibida con atención, ya que se espera que la optimización de los activos públicos contribuya a mejorar la situación financiera del Estado.
Dentro de este marco, se encuentran otros activos emblemáticos que podrían ser subastados en el futuro, como el predio del Parque de la Costa y la histórica casa de Lucio V. Mansilla, ubicada en el barrio de Belgrano. No obstante, aún no se han definido fechas específicas para estas subastas. Además, el plan incluye terrenos ferroviarios y edificios estatales en diversas provincias, así como propiedades que han sido decomisadas en el marco de causas judiciales.
Hasta la fecha, el Gobierno ha logrado concretar la venta de 15 inmuebles pertenecientes a diferentes organismos públicos, incluidos activos del Ministerio de Defensa, la Policía Federal y el INTA, entre otros. La estrategia de venta de propiedades estatales refleja un intento por parte del Ejecutivo de rationalizar el uso de recursos y enfocarse en la gestión eficiente de los activos públicos, en un contexto económico donde la necesidad de ingresos adicionales se hace cada vez más urgente.
