En febrero, los precios de la vivienda, tanto nueva como usada, en España experimentaron un notable incremento del 14,4% en comparación con el mismo mes del año anterior, según el último informe de Tinsa. Aunque el valor promedio aún no alcanza los niveles máximos de 2007 y 2008, las Islas presentan cifras que superan esos picos históricos en un 21,7%, consolidándose como el área con mayor aceleración en los precios residenciales.

El análisis revela que, además de las Islas, la costa mediterránea y las áreas metropolitanas también han registrado aumentos significativos, alcanzando incrementos del 15,2% y 15,1%, respectivamente. En contraste, los municipios que no pertenecen a estos focos principales muestran variaciones más moderadas, con un aumento del 9,5%. El informe destaca que, en general, el país está experimentando un crecimiento en los precios de la vivienda, aunque a un ritmo más lento que las principales áreas mencionadas.

Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa, explicó que el fuerte crecimiento de precios en febrero está vinculado a diversas dinámicas de demanda y a la inversión en los destinos más turísticos. A nivel mensual, las Islas lideraron también el aumento con un 2,1%, seguidas por la costa mediterránea con un 1,3%. Sin embargo, la directora advirtió que, a pesar de la buena situación laboral y la confianza del consumidor, la capacidad adquisitiva de los hogares se ve afectada, lo que complica la posibilidad de acceder a una vivienda en las áreas más demandadas.