La cantidad de locales vacíos en las zonas comerciales más relevantes de Buenos Aires ha experimentado un notable incremento durante el inicio de este año, en medio de un panorama marcado por la contracción del consumo y la disminución de la actividad empresarial.

Un estudio realizado por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) indica que, en los meses de enero y febrero de 2026, se contabilizaron 284 locales disponibles para la venta o alquiler, así como aquellos que se encuentran cerrados en las áreas analizadas. Esta cifra representa un alza del 38,5% en comparación con el mismo bimestre del año anterior. Además, en relación al informe previo de noviembre y diciembre de 2025, el incremento fue aún más pronunciado, alcanzando un 43,4% al pasar de 198 a 284 locales inactivos.

El análisis reveló que la Avenida Corrientes lidera la lista con 68 locales desocupados, seguida de Avenida Rivadavia con 63 y Avenida Santa Fe con 58. Otras zonas como la peatonal Florida y Avenida Córdoba registraron 22 y 15 locales vacíos, respectivamente. En cuanto a las variaciones bimestrales, se observaron aumentos significativos en Avenida Avellaneda y Avenida Cabildo, con incrementos del 160% y 177,8% respectivamente. Por otro lado, la oferta de locales en alquiler también ha crecido considerablemente, con un aumento del 158,8% en comparación con el mismo bimestre de 2025, reflejando las dificultades que enfrenta el comercio minorista en el contexto actual.