El mercado de alquiler en el sur de Florida está en plena expansión de cara a 2026, con Miami y Fort Lauderdale liderando el crecimiento. Ambas ciudades han mejorado significativamente su posición en el ranking nacional, lo que sugiere un renovado interés en la región y anticipa una temporada de alta demanda por alquileres residenciales.
Según un informe reciente de RentCafe.com, que utiliza el Renter Engagement Tracker (REnT), Miami ha escalado 100 puestos en el ranking interanual, alcanzando el lugar 27 entre las 150 ciudades más grandes de Estados Unidos. Este notable ascenso es uno de los más destacados en el estudio, lo que confirma la creciente atracción que ejerce Miami sobre los inquilinos a nivel nacional.
Fort Lauderdale, por su parte, también ha tenido un desempeño sobresaliente, subiendo 67 posiciones hasta situarse en el puesto 32. Este crecimiento paralelo de ambas ciudades sugiere una tendencia regional sólida, justo en la antesala de la temporada alta de alquileres de verano 2026. De este modo, el sur de Florida se posiciona como un epicentro de interés, superando las dinámicas observadas en años anteriores.
El estudio REnT no solo se centra en las búsquedas generales, sino que también evalúa el nivel de compromiso de los usuarios que buscan alquileres. En Miami, se observó un aumento del 7% en las visualizaciones de listados, mientras que las propiedades marcadas como favoritas crecieron un 149% y las búsquedas guardadas subieron un 60%. Esto indica que los inquilinos están activos en su búsqueda y se están preparando para tomar decisiones informadas.
En Fort Lauderdale, aunque las visualizaciones de páginas disminuyeron un 4%, las propiedades marcadas como favoritas aumentaron un 41% y las búsquedas guardadas un 30%. Esto sugiere que, a pesar de la disminución en el volumen de exploración, la intención de alquilar se mantiene firme y más enfocada, priorizando una búsqueda más específica.
A nivel nacional, el ranking muestra que las ciudades del Medio Oeste y el Sur son las más solicitadas para 2026. Cincinnati, Atlanta y Minneapolis lideran la actividad de inquilinos a principios de año. A pesar de no estar en el top tres nacional, el ascenso de Miami y Fort Lauderdale las convierte en mercados clave a monitorear en el sureste de Estados Unidos, gracias a su tamaño, flujo migratorio y atractivo económico.
