En el año 2025, España ha alcanzado un hito histórico en lo que respecta a las donaciones, al registrarse un total de 225.662 actos formalizados ante notarios. Este número representa un notable incremento del 13,1% en comparación con el año anterior, 2024, cuando se contabilizaron 199.488 donaciones. Esta tendencia al alza en la formalización de donaciones refleja un cambio significativo en la cultura patrimonial y familiar en el país, especialmente en un contexto donde la planificación intergeneracional se vuelve cada vez más relevante.
El informe publicado por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) coincide con la celebración del Día Internacional de las Familias y ofrece un análisis exhaustivo sobre la evolución de los actos jurídicos en el ámbito familiar. Entre las tendencias observadas, destacan no solo las donaciones, sino también las extinciones de condominio, las cuales han alcanzado cifras récord. Este aumento en la formalización de donaciones sugiere que las familias están optando por transferir bienes en vida, lo que permite una gestión más efectiva de los patrimonios y una reducción de los conflictos sucesorales en el futuro.
Desde una perspectiva histórica, el crecimiento de las donaciones en España ha sido notable. En 2013, el número de donaciones cayó a un mínimo histórico de 71.190, lo que refleja un contexto económico complicado. Sin embargo, a partir de 2018, se ha producido un cambio significativo, con una tendencia ascendente que ha llevado a un crecimiento acumulado del 217% hasta 2025. Este aumento no ha sido uniforme en todo el territorio español, y se han identificado importantes variaciones regionales en la formalización de donaciones.
En particular, las comunidades de Andalucía y las Islas Canarias han mostrado incrementos excepcionales en el número de donaciones, con aumentos del 1.056,1% y 1.013,1% respectivamente desde 2013. Estas cifras contrastan con las de Galicia y Aragón, donde se han registrado descensos significativos en el mismo periodo, lo que plantea interrogantes sobre los factores económicos y sociales que podrían estar influyendo en estas tendencias. El análisis regional pone de manifiesto la necesidad de considerar las particularidades locales al evaluar el fenómeno de las donaciones en el país.
Además, el informe revela que las extinciones de condominio también han alcanzado cifras récord en 2025, con 72.769 actos registrados, lo que representa un aumento del 8,6% respecto al año anterior y un 63,9% más que hace una década. Este fenómeno sugiere un creciente interés por parte de las familias en reorganizar sus patrimonios y en la gestión de propiedades compartidas, lo que puede ser interpretado como una respuesta a las dinámicas cambiantes en las estructuras familiares y las necesidades patrimoniales.
La portavoz del Consejo General del Notariado, María Teresa Barea, ha señalado que este aumento en las donaciones y las extinciones de condominio refleja una transformación en la forma en que las familias españolas gestionan sus bienes. La planificación patrimonial en vida se ha vuelto esencial, no solo para garantizar la estabilidad económica de las generaciones futuras, sino también para evitar potenciales disputas familiares. En un contexto donde la movilidad social y económica se ha visto afectada por diversos factores, la gestión proactiva del patrimonio se presenta como una estrategia clave para las familias.
En conclusión, el año 2025 se perfila como un punto de inflexión en la formalización de donaciones en España, marcando un cambio significativo en la percepción y práctica de la planificación patrimonial. Este fenómeno no solo refleja un cambio en las actitudes hacia las donaciones, sino que también plantea importantes interrogantes sobre el futuro de la gestión intergeneracional de los patrimonios en un país en constante evolución.
