En 2025, la compraventa de viviendas en España experimentó un notable crecimiento del 11,5% en comparación con el año anterior, alcanzando un total de 714.237 transacciones. Esta cifra representa el nivel más alto registrado desde 2007, año marcado por la burbuja inmobiliaria, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El aumento se produce en un contexto de financiamiento más accesible y una escasez de viviendas disponibles, lo que ha llevado a un incremento en los precios de los inmuebles. Este fenómeno ha permitido que las compraventas mantengan una tendencia al alza durante dos años consecutivos, acercándose a los máximos históricos de 2007, cuando se contabilizaron 775.300 operaciones.

Las ventas de viviendas de segunda mano, que constituyen el 78% del total, crecieron un 10,3% en 2025, alcanzando 558.327 transacciones. Por otro lado, las viviendas nuevas mostraron un aumento aún mayor, del 16,1%, con 155.910 unidades vendidas. Sin embargo, este aumento de la actividad en el mercado inmobiliario también se ve acompañado de un incremento en los precios, que alcanzaron un promedio de 2.230 euros por metro cuadrado, el más alto desde 1995. La creciente demanda de vivienda, especialmente entre los jóvenes, continúa siendo un desafío significativo en las principales ciudades y zonas turísticas del país.