Cientos de familias del estado venezolano de La Guaira afectadas por los terremotos del 24 de junio denunciaron dificultades para iniciar los trámites de acceso a créditos hipotecarios destinados a quienes perdieron sus viviendas. Según señalaron, el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren) se convirtió en un obstáculo para completar la documentación requerida.
El programa de crédito social implementado por el gobierno exige como requisito central la presentación del título o documento de propiedad registrado del inmueble. Sin embargo, tras el doblete sísmico, el Saren dispuso el traslado a Caracas de los archivos registrales de La Guaira, declarada zona de desastre, para avanzar con su digitalización. La medida complica las gestiones que deben realizar los residentes del litoral central y extiende los tiempos de procesamiento de los expedientes.
El plan hipotecario anunciado por la presidenta encargada, Delcy Rodríguez, contempla operaciones de hasta 100 mil dólares. Para viviendas de hasta 70 mil dólares, el Estado otorgará un subsidio del 80% y el 20% restante se cubrirá mediante un crédito a 25 años. En el caso de propiedades valuadas entre 70.001 y 100 mil dólares, el subsidio será del 50% y el resto se financiará con un préstamo bancario a 25 años.
En ambas modalidades se establece un período de gracia de 12 meses, una tasa de interés anual del 5% y una tasa por mora del 1% anual sobre las cuotas vencidas. Las familias afectadas cuestionan que las demoras en el acceso a los registros puedan impedirles cumplir con el requisito indispensable para solicitar la asistencia habitacional.
