En marzo, el sector de la construcción mostró un repunte significativo, con un aumento del 4,7% en comparación con el mes anterior, según el último informe del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). Este indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) refleja también un crecimiento interanual del 12,7%, lo que sugiere una recuperación notable en un contexto económico desafiante. Sin embargo, a pesar de estos números alentadores, las expectativas de las empresas para el segundo trimestre del año permanecen marcadas por la cautela, lo que genera un clima de incertidumbre en un sector que es fundamental para la economía argentina.
El incremento mensual en la actividad de la construcción se atribuye principalmente al aumento en el consumo de insumos relacionados con obras privadas y desarrollos industriales. Entre los materiales que han visto un crecimiento significativo se encuentran los artículos sanitarios de cerámica, que crecieron un 24% interanual, y las pinturas para construcción, que aumentaron un 18%. Además, el hierro redondo y los aceros utilizados en construcción tuvieron un avance del 16,2%, lo que demuestra que ciertos segmentos de la industria están experimentando un auge, a pesar de que otros insumos todavía enfrentan caídas.
En contraste con el repunte en algunos materiales, el comportamiento general del sector sigue siendo desigual. Por ejemplo, el yeso ha experimentado una caída del 10,9% en el primer trimestre del año, mientras que los pisos y revestimientos cerámicos han visto una baja del 9,2%. Asimismo, los mosaicos graníticos y calcáreos retrocedieron un 9,1%, lo que pone de manifiesto que no todos los segmentos de la construcción están viéndose beneficiados por las condiciones actuales del mercado. Este panorama mixto resalta la necesidad de un análisis más profundo sobre las dinámicas que afectan a cada tipo de insumo.
Por otro lado, el empleo en el sector de la construcción también ha comenzado a mostrar signos de estabilización. En febrero, se registraron 378.687 puestos de trabajo en el sector privado, lo que representa un aumento del 1,1% en comparación con el mismo mes del año anterior. Este crecimiento en el empleo es un indicador positivo, aunque modesto, y sugiere que el sector está en una fase de ajuste, tratando de adaptarse a las condiciones cambiantes de la economía nacional.
Sin embargo, los permisos de edificación reflejan un panorama menos optimista. La superficie autorizada para nuevas obras privadas disminuyó un 5,3% interanual en febrero y acumuló una caída del 0,7% en los dos primeros meses del año. Esta disminución en los permisos es un indicador que debe ser monitoreado de cerca, ya que frecuentemente anticipa los niveles de actividad futura en el sector, lo que podría tener un impacto considerable en la recuperación del mismo.
A pesar del repunte observado en marzo, la encuesta realizada por el INDEC muestra que la mayoría de las constructoras no anticipan un aumento significativo en la actividad a corto plazo. Un 75% de las empresas dedicadas a obras privadas considera que el nivel de actividad se mantendrá estable entre abril y junio, mientras que solo un 11% prevé un aumento. Este pesimismo también se refleja en el ámbito de la obra pública, donde el 60,9% de los encuestados no espera cambios en su nivel de actividad. Las preocupaciones que predominan entre quienes temen un deterioro en la actividad incluyen la caída general de la economía, el aumento de los costos de construcción y los atrasos en la cadena de pagos, lo que subraya la fragilidad del contexto actual.
En medio de esta situación, las empresas del sector han señalado que las políticas más urgentes para revitalizar la construcción son aquellas que están relacionadas con alivios fiscales, estabilidad en los precios y un mejor acceso al crédito tanto para la construcción como para las hipotecas. Sin estas medidas, la industria corre el riesgo de perder el impulso que ha logrado en el último mes, lo que podría tener repercusiones negativas para la economía en su conjunto.
