Las oficinas están recuperando su atractivo en el ámbito de la inversión, tanto para grandes fondos como para pequeños ahorradores que buscan oportunidades en el sector inmobiliario. Esta tendencia se ha reflejado en un notable incremento del 38% en la inversión destinada a estos espacios en España durante 2025, alcanzando un total de 2.326 millones de euros, según el informe Snapshot Oficinas MAD & BCN Q4 2025 de Colliers.
El crecimiento en la inversión se ha concentrado en oficinas prime situadas en los principales distritos de negocios, donde la estabilidad de las rentas y la mayor claridad en los precios han sido factores clave. Esta reactivación del sector, tras años de ajuste, denota una renovada confianza en la viabilidad y rentabilidad del mercado inmobiliario nacional.
El 81% de los fondos invertidos provino de capital local, destacando la actividad de socimis, fondos de inversión y family offices, que buscan oficinas de alta calidad. Expertos del sector señalan que el sólido mercado de alquiler y la percepción de menores riesgos han revitalizado el interés por este tipo de activos, con Madrid y Barcelona como las ciudades más atractivas para la inversión, donde la disponibilidad de oficinas ha alcanzado niveles históricos bajos.
