El precio medio de la vivienda en alquiler en España alcanzó en agosto de 2026 los 14,86 euros por metro cuadrado, de acuerdo con el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com. El valor representó un incremento del 0,27% frente a julio y una suba interanual del 8,55%.
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, afirmó que el mercado del alquiler enfrenta “una presión estructural mucho mayor” y señaló que la oferta disponible no logra responder a una demanda que no cuenta con una alternativa sencilla. En ese sentido, sostuvo que “el precio es más una consecuencia que la causa del problema”.
El portavoz del portal inmobiliario también planteó que las dificultades para acceder a una vivienda en propiedad convierten al alquiler “en la única puerta de entrada posible al mercado de la vivienda”. Según explicó, el aumento de las rentas “condena a los jóvenes a seguir en casa de sus padres y a los no tan jóvenes, en el mejor de los casos, a estar en un piso de alquiler que pueden pagar pero que ni está en la zona que quieren ni cumple con sus expectativas”.
Madrid fue la región con el alquiler más caro en agosto, con un promedio de 21,80 euros por metro cuadrado. Le siguieron Baleares, con 19,01 euros, y Cataluña, con 16,84 euros. En el extremo opuesto se ubicaron Extremadura, con 6,99 euros por metro cuadrado; Castilla y León, con 7,69 euros, y Galicia, con 7,99 euros.
En la evolución mensual, La Rioja registró el mayor aumento, del 2,06%, según los datos difundidos en el informe. El material disponible no precisa el porcentaje correspondiente al mayor descenso del período.
