A pesar de la crisis de acceso a la vivienda que afecta a numerosos españoles, el mercado inmobiliario ha logrado establecer nuevos máximos en 2025. Según los últimos datos del Consejo General del Notariado, el precio medio del metro cuadrado ha alcanzado los 1.902 euros, lo que representa un incremento interanual del 7,5%. Además, el número de operaciones de compraventa ha superado las 750.000, con un crecimiento del 4,4% en comparación con el año anterior.

Los precios han superado el récord anterior de 1.832 euros por metro cuadrado, que se había registrado en 2007. Las compraventas han alcanzado un total de 752.661, lo que es el segundo valor más alto en la historia, aunque aún por debajo de las 853.568 operaciones previas al estallido de la burbuja. Por otro lado, los préstamos hipotecarios también han mostrado un notable aumento del 13,7%, alcanzando un total de 389.090 contratos firmados.

Entre las regiones con mayores incrementos en los precios, destacan Murcia y Cantabria, con subidas del 14,4%. Le siguen Madrid (13,3%), Islas Canarias (12%) y Castilla-La Mancha (9,6%). A pesar de un inicio de año muy activo, el mercado ha mostrado signos de desaceleración en los trimestres posteriores, cerrando el año con tasas negativas en los últimos meses. Las viviendas unifamiliares han experimentado un aumento significativo del 11,5%, superando así el récord de 2007, mientras que los precios de los pisos han incrementado un 10,1%, alcanzando los 2.186 euros por metro cuadrado, un nuevo máximo histórico.