Un reciente estudio ha revelado que adquirir una vivienda resulta más económico que arrendarla en el 95% de las principales ciudades españolas. Esta tendencia, que se ha intensificado en el último año, presenta como excepciones a Palma de Mallorca, Marbella y San Sebastián, según un informe de la sociedad de tasación Uve Valoraciones.
El análisis, publicado recientemente, indica que en el mercado inmobiliario actual los precios de los alquileres superan de manera sistemática a las cuotas mensuales de compra. Esto ha llevado a que cada vez más personas consideren la compra de una vivienda como una opción más atractiva, especialmente con el incremento de ciudades donde los alquileres alcanzan o superan los 11 euros por metro cuadrado.
En el último año, el número de localidades con precios de alquiler de 11 euros o más por metro cuadrado ha crecido de 34 a 42. Barcelona lidera el ranking de las ciudades con alquileres más altos, alcanzando los 23,4 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid y Marbella. A pesar de la reciente disminución en los tipos de interés, que bajaron del 3,206% al 2,762%, el aumento de los precios de venta ha anulado cualquier efecto positivo en las cuotas de compra. El presidente de Uve Valoraciones, Germán Pérez, enfatiza la necesidad de aumentar la construcción de viviendas para abordar esta situación de forma sostenible.
