En el corazón de la Provincia de Buenos Aires, Tandil se erige como un punto de referencia en crecimiento y desarrollo urbano. La ciudad, que ha visto un notable aumento en su población, ahora supera los 150 mil habitantes, lo que refleja no solo un crecimiento demográfico sino también un cambio en el perfil comercial. Este auge ha llevado a un incremento en la demanda de servicios y ha modificado las dinámicas de consumo, planteando importantes desafíos en términos de infraestructura y accesibilidad para sus residentes y visitantes.
En este contexto de transformación, surge el Paseo de la Rotonda, un innovador complejo comercial que se posiciona como un nuevo referente en la región. Ubicado en la intersección de la Avenida Don Bosco y Zarini, en la popular zona del Lago del Fuerte, este desarrollo ha sido concebido teniendo en cuenta la sustentabilidad y la modernidad. El entorno, que combina paisajes naturales y espacios recreativos, lo convierte en un lugar atractivo no solo para los habitantes de Tandil, sino también para los turistas que visitan la ciudad.
El Paseo de la Rotonda nace de un estudio realizado por el Grupo Rotonda, que llevó a cabo un relevamiento entre los ciudadanos. Los resultados fueron reveladores: el 77% de los encuestados asiste regularmente a la zona, mientras que un 35% lo hace a diario, ya sea por su cercanía al hogar o por actividades deportivas. Este nivel de involucramiento de la comunidad demuestra la necesidad de soluciones comerciales que respondan a las demandas locales.
Entre las conclusiones del estudio, se destaca que un 45% de los participantes expresó su deseo de poder realizar sus compras en un solo lugar, y un tercio manifestó la necesidad de contar con un supermercado en la zona. Además, el 54% de los deportistas que frecuentan el área está en búsqueda de servicios complementarios, como opciones gastronómicas y espacios de relajación postentrenamiento. Esto pone de manifiesto la oportunidad que representa el nuevo polo comercial para satisfacer estas necesidades.
El Paseo de la Rotonda, con una superficie cubierta de 1.976 metros cuadrados, está diseñado para ofrecer un variado mix comercial que incluye un 51% de locales de diversas categorías, un 22% de espacios destinados a la gastronomía, y un 7% para un centro de fitness. Este enfoque diversificado busca adaptarse a los distintos modelos de negocio y preferencias de los consumidores, garantizando así una experiencia de compra integral y satisfactoria.
Los desarrolladores del proyecto están convencidos de que su ubicación estratégica, en el corredor de mayor actividad turística y deportiva de Tandil, asegurará un flujo constante de visitantes. La visibilidad del paseo, junto con la concentración de servicios en un solo lugar, promete optimizar las experiencias de compra y esparcimiento, convirtiéndose en un punto de encuentro para la comunidad.
El diseño arquitectónico, a cargo del Estudio Frolik, incorpora elementos que no solo buscan la funcionalidad, sino que también promueven un ambiente agradable y acogedor. Esta iniciativa representa un paso significativo hacia la modernización de Tandil, alineándose con las tendencias actuales en el comercio y la sostenibilidad, al tiempo que responde a las expectativas de una población en crecimiento y en constante evolución.
