El retorno de los créditos hipotecarios en Argentina ha resurgido, planteando un interrogante clave para quienes buscan adquirir su primera vivienda: ¿cuánto se debe ganar actualmente para calificar para un préstamo y qué aspectos es necesario considerar antes de concretar la compra?

Aunque las opciones de financiamiento han vuelto a estar disponibles desde 2024, el acceso sigue dependiendo del nivel de ingresos y de criterios más rigurosos por parte de las entidades bancarias. En general, la cuota mensual del préstamo no debe exceder el 25% de los ingresos del solicitante o de su grupo familiar, lo que se convierte en un primer requisito para quienes desean obtener financiamiento.

Las exigencias de ingresos mínimos varían de un banco a otro, pero en todos los casos, se encuentran por encima del salario promedio del país. Por ejemplo, algunas instituciones requieren ingresos mensuales que van desde $1.000.000, como es el caso del Banco del Sol, hasta más de $5.000.000 para otras entidades. Además, aunque estos valores permiten iniciar el proceso, no garantizan la aprobación del crédito, ya que los bancos también evalúan la relación entre la cuota y los ingresos, el historial crediticio y la estabilidad laboral del solicitante.