La capital neuquina está experimentando un auge sin precedentes, con un creciente número de marcas y empresas que buscan establecerse en la región. Sin embargo, esta demanda desmedida se encuentra con un problema crítico: la oferta de espacios residenciales y de oficinas está en niveles alarmantes de vacancia. Este fenómeno, que recuerda a las ciudades boom de Texas, plantea un escenario atractivo para los inversores en el sector inmobiliario, que ahora pueden participar con montos accesibles y obtener rendimientos superiores al promedio regional.

Neuquén se ha convertido en un punto neurálgico para el desembarco de corporaciones tanto nacionales como internacionales, atraídas por las oportunidades que brinda la explotación de recursos en Vaca Muerta. No obstante, el crecimiento de la infraestructura urbana no está a la par con la creciente demanda de metros cuadrados, lo que ha generado una “tensión creativa” en el mercado inmobiliario. La oferta de propiedades de calidad en áreas estratégicas es prácticamente inexistente, lo que dificulta la llegada de nuevos actores al mercado.

En este contexto, la plataforma Crowdium ha abierto las puertas para que inversores minoristas puedan acceder a oportunidades de inversión en el sector. En 2026, el acceso a la inversión en pozo se ha democratizado, permitiendo a quienes no cuentan con grandes capitales ser parte del desarrollo de la provincia. Entre las propuestas que emergen, Next Neuquén destaca por su diseño orientado a satisfacer la demanda corporativa y residencial, con un horizonte de rentabilidad estimada de entre el 24% y el 28% en dólares, y beneficios adicionales para quienes se sumen en esta semana. La combinación de un diseño eficiente y una gestión profesional del alquiler promete atraer tanto a inquilinos como a inversores, consolidando la propuesta como una opción viable en el competitivo mercado actual.