Madrid concentró 483 millones de euros de inversión en los sectores industrial y logístico durante el primer semestre de 2026. Con ese resultado, se ubicó como el segundo mercado europeo con mayor volumen de operaciones, solo por detrás de Dublín, que alcanzó los 551 millones de euros.
De acuerdo con una comparativa de los principales hubs europeos elaborada por JLL, la capital española superó a Londres, con 464 millones de euros; Hamburgo, con 425 millones; Estocolmo, con 406 millones; y Düsseldorf, con 244 millones.
“España se está consolidando como uno de los mercados logísticos con mayor dinamismo de Europa, y Madrid es hoy uno de sus principales motores. La combinación de una demanda ocupacional sólida, escala y profundidad inversora está reforzando su atractivo para el capital internacional. En un entorno en el que los inversores son especialmente selectivos, Madrid destaca por su liquidez y por la visibilidad que ofrece sobre la generación de ingresos a largo plazo”, explicó Miguel Monreal, director de Capital Markets Logística de JLL España.
Según el análisis, España está aprovechando la relocalización cercana de las cadenas de suministro desde Asia y el norte de África, además del aumento de la demanda de operadores que están instalando centros en la península ibérica. JLL también señala entre los factores de atractivo del mercado la posición geográfica del país y una base de costes competitiva del sector inmobiliario logístico frente a los principales mercados europeos centrales.
