La compraventa de viviendas cayó un 11,1% interanual en julio de 2026 y alcanzó las 65.395 operaciones, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). Con este resultado, el mercado acumuló siete meses consecutivos de descensos frente al mismo período del año anterior. En paralelo, el precio medio del metro cuadrado aumentó un 7,7%, hasta los 2.112 euros.
La evolución también fue negativa en la financiación. La concesión de préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de viviendas disminuyó un 4,9%, mientras que la constitución de nuevas sociedades registró un incremento del 0,8%, de acuerdo con la información difundida por los notarios.
Por tipo de inmueble, las compraventas de pisos retrocedieron un 12,7% interanual, hasta las 48.415 unidades. Las operaciones sobre viviendas unifamiliares, en tanto, descendieron un 6,2%, con 16.980 unidades. En materia de precios, los pisos se encarecieron un 12,5% respecto de julio del año anterior y llegaron a un promedio de 2.547 euros por metro cuadrado. Las viviendas unifamiliares registraron un valor medio de 1.495 euros por metro cuadrado, tras una suba del 2,3%.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas se redujo en 16 regiones. Los mayores descensos se registraron en el País Vasco, con una baja del 20,2%; La Rioja, con una caída del 20,1%; y la Comunidad Valenciana, con un retroceso del 19,1%. Extremadura fue la única comunidad donde aumentaron las operaciones, con una variación positiva del 0,9%.
El precio del metro cuadrado subió un 7,7% interanual en el conjunto de España y aumentó en 16 autonomías. Asturias encabezó los incrementos, con un 29,3%, seguida por la Región de Murcia, con un 22,3%, y Galicia, con un 19,8%.
