Resulta pertinente enfatizar que en palabras de trascendio en las ultimas horas, Madrid monto de la vivienda durante 2026, al tiempo que observa la exigencia extranjera como un. Frente a esta situacion, la informacion, vinculada a todo por una clara falta de propuesta", genero reacciones inmediatas.
Es importante senalar que asimismo, el banco señala que los extranjeros tienen una capacidad de pago que supera en un 80 % la del comprador doméstico.
El informe insiste en que, en la actualidad, faltan 700.000 casas en España, cifra que seguirá aumentando a ritmo superior a 150.000 viviendas al año, por lo que recalca que son necesarias medidas para aumentar la oferta.
El banco también subraya que la tasa de esfuerzo de los compradores y los niveles de accesibilidad, es decir, el precio vs renta disponible de los hogares, superarán este año la media histórica.
El informe subraya que el precio de la vivienda aumentará, sobre todo, en las grandes ciudades, en la costa mediterránea y en las islas, mientras insiste en que el alquiler ha dejado de ser una opción viable para la demanda natural, con tasas de esfuerzo superiores al 50 %.
De manera complementaria, "En caso de materializarse los riesgos geoestratégicos o comerciales, podrían afectar al aumento pecuniario global y, por tanto, a la exigencia de vivienda", afirma el banco.
Frente a esta situacion, sin embargo, el banco sostiene que "la regulación del rubro ha demostrado contar con el efecto contrario" y que los principales riesgos para el mercado de vivienda son externos.
Es importante senalar que según Bankinter, este entorno de precios altos es sostenible al menos en los próximos 3-5 años, en los que la escasez de oferta es difícilmente reversible.
Ante esta situación, Bankinter mantiene su recomendación de 'comprar' a los valores del sector inmobiliario, en relacion de la mano de todo en el sector europeo y sin riesgo dólar, pues, además de los buenos fundamentales, el sector podría verse beneficiado por el corriente de rotación desde el momento en que negocios penalizados por la Inteligencia Artificial (IA) hacia activos reales. Ante este panorama, delante de este perspectiva, eFE.
