El precio medio de la vivienda de segunda mano aumentó un 7,7% en agosto frente al mismo mes del año anterior, mientras que registró una suba del 0,1% respecto de julio, de acuerdo con los datos de Hogaria.net. El portal señaló que, aunque el incremento interanual continúa siendo significativo, mostró una moderación en comparación con los meses previos.

La evolución fue desigual entre las provincias. En agosto, los precios avanzaron en 34 jurisdicciones, frente a las 46 que habían registrado aumentos en julio. “No es suficiente para hablar todavía de un cambio de tendencia, pero sí es un dato que conviene vigilar”, advirtió Hogaria.net.

El informe describió como “aparentemente contradictoria” la situación del mercado durante los últimos meses: el acceso a una vivienda se volvió más difícil, las compraventas se debilitaron y, pese a eso, los precios continuaron en alza. Según el portal, España dispone de menos viviendas de las necesarias en las zonas con mayor demanda. Por ese motivo, una reducción en la cantidad de compradores no necesariamente se traduce en una caída inmediata de los valores.

Hogaria.net también indicó que el costo de la financiación podría adquirir mayor relevancia en los próximos meses. El avance de los tipos de interés elevaría el importe de las hipotecas y podría demorar la decisión de los compradores de adquirir una propiedad.

En el análisis por provincias, el informe volvió a ubicar a Baleares y Madrid entre los territorios con los precios más elevados de la vivienda usada.