Durante el mes de febrero, los precios de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires experimentaron un aumento del 3,5%, superando las proyecciones de inflación que se estimaron en torno al 2,9% para enero y al 2,4% según el último Relevamiento de Expectativas de Mercado del Banco Central. En el último año, los alquileres han incrementado un 34,8%, sobrepasando tanto la inflación anual como el ajuste del 33,9% estipulado por el Índice para Contratos de Locación.

De acuerdo a un estudio realizado por Zonaprop, el costo promedio de un monoambiente en la ciudad se sitúa en $679.578 al mes, mientras que un departamento de dos ambientes alcanza los $790.801. Para quienes requieren más espacio, un departamento de tres ambientes tiene un costo promedio de $1.060.751. En el análisis de precios por barrios, Puerto Madero se destaca como el más caro, con un alquiler medio de $1.322.428 para un departamento de dos ambientes, seguido por Palermo y Núñez.

Por otro lado, el barrio más accesible es Lugano, con un alquiler promedio de $643.142, seguido por Floresta y Liniers. Un informe adicional de la Universidad de San Andrés y Mercado Libre indica un aumento del 2,3% en los alquileres de casas y un 1,1% en departamentos en el AMBA. En comparación interanual, los alquileres de casas han aumentado un 32,8% y los de departamentos un 28,6%, mientras que el Gran Buenos Aires muestra variaciones mixtas en los precios de los alquileres por zonas, con un fuerte incremento en la oferta de departamentos, que creció un 215,5% en comparación con noviembre.